Vendez votre bien sans agence en Haute-Savoie... et partout en France
Ne laissez pas 25 000€ sur la table. Bénéficiez d'une stratégie de vente professionnelle et gardez 100% de la valeur de votre maison.
L'arsenal VendezSmart
Tout ce qu'une agence fait, à une fraction du prix — vous gardez le contrôle.
- Stratégie de prix et Audit local
- Photos HDR, visite 360° & plan 2D 📷 Giraffe360
- Multidiffusion Premium et ciblée
- Nous répondons aux appels — vous ne rencontrez que des acheteurs vérifiés
- Outils d'aide à la visite pour le vendeur
- Suivi de la négociation jusqu'au notaire
Une méthode repensée pour vous
Nous séparons l'expertise immobilière de la logistique des visites pour faire fondre les coûts.
01.
L'Audit & La Stratégie
Un coach expert de votre secteur se déplace chez vous pour analyser votre bien, ses atouts, et les freins potentiels. Ensemble, nous fixons le juste prix basé sur les dernières ventes de votre région.
L'objectif : Déclencher le coup de cœur dès le premier jour sur le marché.
02.
Le Marketing Puissant
Technologie Giraffe360 incluseVotre coach réalise un reportage complet avec la caméra professionnelle Giraffe360 : photos HDR, visite virtuelle 360° et plan au sol précis au laser. Trois livrables qui transforment votre annonce en vitrine premium. Si un coach n'est pas disponible sur place, un photographe est envoyé.
Votre annonce est ensuite propulsée en multidiffusion Premium. Fini le téléphone qui sonne le dimanche matin : c'est nous qui répondons aux appels et filtrons chaque contact. Vous n'ouvrez la porte qu'aux acheteurs dont la capacité de financement a été vérifiée.
03.
La Visite & Le Closing
C'est vous qui ouvrez la porte, car les acheteurs adorent discuter avec les vrais propriétaires. Vous êtes armé de notre "Kit Visite Parfaite". Dès qu'une offre tombe sur votre espace, votre coach vous accompagne pour le reste des démarches.
Le Résultat : Vous encaissez 100% de la vente.
Des photos et plans qui font vendre plus vite
Votre bien mérite une mise en scène digne de ce nom. C'est pourquoi chaque coaching VendezSmart inclut un reportage complet avec la caméra professionnelle Giraffe360 — le même outil utilisé par les meilleures agences de France.
Pas un smartphone. Une technologie dédiée à l'immobilier, opérée par votre coach, livrée sous 48h. Si un coach n'est pas disponible sur place, un photographe est envoyé.
Photos HDR professionnelles
La caméra capture plusieurs expositions et les fusionne automatiquement. Résultat : des photos lumineuses, des fenêtres non éblouissantes, des couleurs fidèles. Sans retouches.
Visite virtuelle 360° ultra-fluide
Les acheteurs visitent votre bien depuis leur canapé, 24h/24. Chaque pièce en panorama 4K. Les curieux se filtrent seuls — seuls les vrais acheteurs se déplacent.
Plan au sol précis au laser
Grâce à la technologie Lidar intégrée, le plan de votre bien est généré automatiquement avec une précision à 98%. Un livrable qui rassure les acheteurs et accélère la décision.
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Prix de vente de votre bien :
Frais d'agence classique (5%)
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Questions fréquentes
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